Le négociateur immobilier est un commercial spécialisé dans la vente de biens immobilier, qui travaille soit en statut salarié ou en indépendant pour le compte d’un agent immobilier.
Le négociateur immobilier est un intermédiaire dans la transaction immobilière entre les vendeurs, les acheteurs et l’agent immobilier, mais il n’est pas agent immobilier. Il travaille pour le compte d’un mandant (agent immobilier) qui détient une carte T (carte de transaction).
Le négociateur immobilier indépendant a des missions proches de l’agent immobilier, en revanche il n’exerce pas son métier dans les mêmes conditions. Ne détenant pas le statut d'agent immobilier, il ne peut pas avoir de local commercial à son nom. Généralement, il travaille soit au sein d’une agence ou bien de chez lui.
En contrepartie, il n’a pas besoin de diplôme spécifique contrairement à l’agent immobilier.
Pour exercer sa profession, ll doit donc impérativement signer un contrat avec un agent immobilier ou adhérer à un réseau de mandataires immobiliers.
Il doit être également inscrit auprès du Registre Spécial des Agents Commerciaux, détenir une attestation collaborateur que l'agent immobilier lui fournira et souscrire à une assurance RCP (Responsabilité Civile Professionnelle).
Dans le cas du négociateur immobilier salarié, il peut exercer au sein des locaux de l'agent immobilier quand il n'est pas en clientèle. De la même manière que le négociateur indépendant, le négociateur salarié doit impérativement détenir une attestation collaborateur pour pouvoir exercer.
A savoir: le négociateur immobilier indépendant n'est pas habilité à rédiger de compromis de vente
Aujourd’hui, il est tout à fait possible de devenir négociateur immobilier indépendant sans diplôme. En revanche, il est fortement conseillé d’avoir une première expérience en immobilier. Exercer cette profession en tant qu'indépendant demande de faire preuve de rigueur et d'une motivation sans faille.
Posséder un diplôme d’une école de commerce ou un BTS Professions Immobilières peut être un avantage dans cette profession très règlementée où les connaissances juridiques sont indispensables.
Dans tous les cas, il vous faudra rejoindre une agence ou un réseau immobilier indépendant pour pouvoir exercer ce métier en toute légalité.
Le négociateur immobilier indépendant ne perçoit pas de salaire fixe mais des commissions sur les honoraires d’agence.
Chez Agent Mandataire France, un négociateur indépendant peut toucher de 70% à 99% de son CA.
C'est l'avantage de travailler pour un réseau de mandataires immobiliers par rapport à une agence classique où le taux de commissionnement est moindre.
Si vous avez plusieurs années d'expérience en tant que négociateur salarié et que vous souhaitez exercer à votre propre compte, rejoignez le réseau immobilier Agent Mandataire France. La qualité du recrutement de nos mandataires immobiliers est un gage de sérieux pour nos clients mais aussi pour nos collaborateurs qui bénéficient d'une réelle synergie au sein de l'équipe.
Notre offre, réservée uniquement aux professionnels immobiliers qualifiés et expérimentés, est sans redevance mensuelle et comprend entre autre la multidiffusion d'annonces immobilière gratuite.