Les perspectives d’avenir sont fortes pour cette profession méconnue en plein essor !
Un chasseur en investissement, est un professionnel de l’immobilier qui propose un service d’expert, aux acquéreurs particuliers ou professionnels. Certains sont même spécialisés dans la défiscalisation.
À la différence du négociateur mandaté par un propriétaire pour vendre un bien, l’acheteur fait appel à ses services pour trouver un bien. Il effectue les sélections et les pré-visites et négocie à sa place.
La profession de chasseur immobilier en investissement est novatrice. Souvent méconnue, cette activité est en plein développement depuis ces dernières années avec des clients de plus en plus soucieux de diversifier leurs placements et d’investir dans des valeurs refuges sûres.
Le chasseur immobilier est un négociateur en immobilier spécialisé et il relève de la réglementation, loi du 2 janvier 1970 dite Loi Hoguet.
En qualité d’intermédiaire intervenant dans la négociation d’une vente immobilière, il doit répondre aux mêmes exigences que celles imposées à un négociateur classique (carte professionnelle, assurance responsabilité civile & professionnelle).
Idéalement, il peut choisir d’être mandataire en immobilier avec un statut d’agent commercial afin de conserver une grande autonomie dans l’exercice de ses fonctions.
Un chasseur en investissement a pour mission principale de chasser des biens classiques ou de prendre en charge des recherches spécifiques pour le compte de ses clients. Il se doit de leur proposer un service personnalisé de qualité et de leur présenter des biens en parfaite adéquation avec leurs désirs.
Tout au long de sa mission, il va garantir un conseil objectif quelle que soit la problématique d’achat. Son rôle est de permettre à son client de prendre rapidement les bonnes décisions, tout en sécurisant le projet de l’investisseur.
Il déterminera un cahier des charges, après avoir défini le budget, les critères et les exigences en terme de rentabilité de son client.
Vous l’avez compris, sa mission ne se limite pas à la recherche d’un bien immobilier, il accompagne, conseille, assiste son client en toute transparence, il offre un service complet haut de gamme.
Les honoraires sont calqués sur la moyenne de la profession, ils sont calculés en fonction d’un pourcentage ou sur la base d’un montant forfaitaire. Dans tous les cas, ils ne seront dûs qu’en cas de réussite de la mission, comme tout professionnel de l’immobilier.
Si le conseiller immobilier en investissement est mandataire, il appliquera les honoraires du réseau (agence mère) dont il dépend, avec qui il a signé un contrat d’agent commercial.
Devenir chasseur immobilier en investissement est un véritable engagement au service de l’acheteur, tout en gardant une indépendance dans le travail. Cependant, cette profession nécessite des compétences techniques et une bonne connaissance de secteur de l’immobilier.
Vous êtes indépendant, rigoureux, doté d’une bonne expertise et vous souhaitez travailler dans un univers de professionnel, rejoignez-nous en vous spécialisant dans l’investissement immobilier !